商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺概念不仅包括零售商业，还包括娱乐业、餐饮业、旅游业等使用的房地产，以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。
商铺的分类可以根据其所在位置和经营特点进行划分，主要包括以下几种类型：
1. 商业街商铺：位于城市商业中心或住区中心，沿街两侧的铺面及商业楼里面的铺位都属于商业街商铺。这类商铺通常由沿街商铺聚集形成的购物步行街构成，是形成黄金商铺的重要区域。
2. 市场类商铺：用于某类或综合商品批发、零售、经营的商业楼宇，市场内的铺位即市场类商铺。这类商铺可以是单层建筑，也可以是多层建筑。
3. 社区商铺：位于住宅社区内的商用铺位，主要服务对象是住宅社区的居民。这类商铺通常与居民的日常生活紧密相关。
4. 住宅底层商铺：位于住宅等建筑物底层（可能包括地下1，2层及底上1，2层，或其中部分楼层）的商用铺位。
5. 百货商场、购物核心商铺：位于百货商场或各种类型购物核心里面的铺位。这类商铺的经营状况直接受到商场或购物核心运营好坏的影响。
不同类型的商铺具有不同的商业环境、运营特点和投资特点，了解这些分类有助于投资者和经营者更好地选择适合自己的商铺类型
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